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　　2012年1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落，幅度比1-3月更明顯。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源依然緊張。4月份當(dāng)月，國(guó)房景氣指數(shù)已經(jīng)連續(xù)第十個(gè)月下滑;市場(chǎng)銷售情況不及3月份，市場(chǎng)庫(kù)存出現(xiàn)反彈。從新開工、施工和土地購(gòu)置等數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)投資增速未來還會(huì)繼續(xù)回落。
　　一、4月份國(guó)房景氣指數(shù)
　　2012年4月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為95.62，比上月回落1.3點(diǎn)，比去年同期低7.57個(gè)百分點(diǎn)。該指數(shù)連續(xù)第十個(gè)月下滑，連續(xù)第五個(gè)月低于景氣臨界點(diǎn)100，偏離臨界值4.38點(diǎn)。4月份該指數(shù)同比和環(huán)比的回落程度都超過上月，反映房地產(chǎn)行業(yè)景氣程度進(jìn)一步收縮。